目前，毛坯房交给中介装修出租的话题当下热度很高，同样对于毛坯房交给中介装修出租出问题谁负责大家又了解多少呢？今天，不妨同康晓百科聊一聊这个有关话题。
导读目录：
如果把毛坯房租给中介，中介会怎么处理？
毛坯房出租，中介管装修,签订合同的时候要看清楚漏洞，注意欺诈行为，具体情况如下： 一，在租赁合同中易出现的漏洞一般有： 对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷; 对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用; 租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。 租赁合同履行中出现的欺诈。 二，在合同履行过程中常见的欺诈主要有： .出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。 .出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。 承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。 承租人擅自改变租赁物的现状。 承租人擅自将租赁物转租他人。 承租人逾期不返还租赁物。 出租人利用租赁物套取押金。 与房屋中介签合同中的具体事项： 签合同时更好全程录音，找个细心人一起去。 交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。 采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。 两份合同务必一致，仔细核对。 合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”
毛坯房出租，中介管装修，怎样签订合同，有什么注意事项？
囧，如果你要正规店，就去我爱我家之类的中介，记得签订合同的时候，仔细看清楚条款，，，毛坯租出去，卖房子价值不影响，但是买卖不破租赁，就是租赁合同期间不能卖房子，除非解除合同关系才可以，所以你租给别人的时候，考虑卖房子的可能时间，利益更大化，，其他没啥问题，，就是合同看清楚，不要嫌麻烦，，，，
毛坯房包租给别人合算吗？
有的房东不想装修毛坯房也不想轻易就将毛坯房卖掉，闲置的话又会浪费资源，所以会有出租的想法，但是对租房市场了解有限，经常会有毛坯房有人租吗的疑问。那么毛坯房有人租吗？
有房东网友反映过他的亲身经历，自己的毛坯房暂时不准备装修，因为过两年回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那如何把它出租出去呢？他表示之一想到的就是找房产中介公司，因为自己没那么多时间。但中介们也都是表示不好出租，碰上愿意自己装修折腾的租客机会渺茫，而且出租的租金也会很低。
那么，有什么办法可以简单快速的让毛坯房出租吗？
一、装一些基本的生活设施
睡觉的床，洗澡用的热水器，安装一个卫生间的马桶，开通水电、天然气等必要的资源。这些基本的生活设施都有了，租出去基本没太大问题，而且房租会增长很多。
二、包给租房中介公司
如果没有余钱或者不想自己出钱，可以把房子全包给中介，让他们装修，这样房租肯定比较低，并且他们通常要求房东和他们至少签两到三年的租房协议，这样才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把原本的房子做成隔断形式，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样中介公司才能利益更大化。这种情况是不可避免的，房东打算采用这种办法的得做好功课和心理准备。
三、毛坯房低价出租
如果既不想出钱也不愿意改变房屋结构，更好的办法就是以非常低廉的价格租给那些收入较低的人群，这样与房子空置相比还是资源更大程度的利用了。租房群体有一部分人愿意租毛坯房进行简单的装修，比如自己粉刷一下墙壁，在地上铺地板革，自带一些二手家具家电。毛坯房的房东这种情况也不需要担心租客弄坏装修，而且通常签毛坯房的租房合同会将时间延长，最长的有达五年之久。
如果运气比较好的话，可能会有一些公司需要仓库，他们会以较低的价格租下来。更好，保证毛坯房起码有水电使用。
中介装修的房子有什么利弊？
现在确实有很多房子是房屋销售中介装修的，这现象一般都是二手房。中介没有装修资质，因此他装修的房子外观非常潮流好看，但内里质量较差，要说中介装修房子的优点，那就是速度快，外观协调，价格便宜，其弊端呢，就是隐蔽工程的材质不容易保证，出现了问题没有质量保证措施等等。
以上，就是毛坯房交给中介装修出租，毛坯房交给中介装修出租出问题谁负责的全部内容了，如果大家还想了解更多，欢迎关注康晓百科网。
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