目前，租房内的空调坏了,房东有权修理吗的话题当下热度很高，同样对于租房的空调坏了,房东要修吗大家又了解多少呢？今天，不妨同康晓百科聊一聊这个有关话题。

租房内的空调坏了,房东有权修理吗(租房的空调坏了,房东要修吗)

导读目录：

房子租了三年空调坏了谁负责？

这里边责任划分比较复杂，之一、要看看租赁合同上的责任划分，如果写明空调损坏由那一方负责就由谁负责。

第二、看看是不是使用不当造成的损坏？如果是使用不当，则由使用方负责维修。

第三、如果合同上不清楚，乙方没有使用不当，则由房东负责维修。

空调漏氟房东修还是租客修？

空调是房东家里的固有财产，是房东出租房子的硬件设施，房东有责任和义务对房子里的设施就行保养，修理，维护的基本责任，所以说空调应该房东负责维修。

如果说空调是房客自己购买并自己使用的，房东提供的不是空调房，空调损坏了就由租客自行修理。

租房多年空调漏水应该找房东吗？

这种情况下可以找房东的。

空调漏水有可能造成房屋损坏或者影响到楼下房屋，应之一时间和房东联系，告知情况。

房东知晓后可以联系维修，或者房东授权租客联系维修，费用由房东承担。

如果能证明是租客使用不当造成的空调漏水维修费用应由租客承担。

租房的空调不制冷，房东负责维修吗？

看租房合同里面的约定条款和空调故障类型。租房合同有约定的按照约定条款处理。没有约定的，如果是人为使用不当导致的故障，肯定是租房者负责维修好；如果空调出现了非人为故障，就需要承租和出租双方协商处理。一般来说，出现非人为故障是由房东来维修的，不过也不排除有些房东比较扣。

租房，空调压缩机坏了，请问是谁的责任？

房屋租赁的日常维修可以简单分为两种，一种是房子本身的维修;另一种是房屋内物品的维修。

前一种在法律上也叫房屋修缮责任，是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。

出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。

但因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

在签订租赁合同时，更好对过错事项能够列明，方便责任划分。

而第二种情况，根据合同法的规定，租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。

如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。

十几年的空调坏了,房东说人为损坏？

不认可房东的说法。

可以找维修空调的专业人员来检查一下，让其确认空调到底是怎么坏的，这样就可以知道空调到底是自然损坏还是人为弄坏的了。

必定你和房东都不是维修空调的专业人员，无法认定空调是如何坏的。不能靠自己的想法去认定空调是如何坏的，那样不公正。

空调坏了房东不修投诉哪里？

刚租的房子空调坏了，房东不处理，这个是没办法投诉的，只能怪你自己租房时没有认真检查，是你自己粗心大意造成的，自认倒霉吧。租房的时候，一定要签合同，把里面的电器全部写清楚，搬进去的时候，需要当着房东的面，把里面的电器和物品全部检查清楚，确定没有坏的才能让房东离开。不然就像这样的结果，电器坏了无法解决，只能自认倒霉。

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