日前，房屋在住建局备案属于登记吗的话题受人关注，并且与之相关的房屋在住建局备案属于登记吗怎么查同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
房子备案了但是查不到不动产？
是查不到。房子网签是在住建局（房管局）备案，在不动产登记中心是查不到该房产信息。可本人携带有效证件，到为民服务大厅备案窗口查询或是开发商处查询，合同上标注的合同编号、备案号会在查询系统自动生成相关信息。不动产登记中心只能查到已经办理了不动产登记的信息。
不动产登记证明是备案登记证明吗？
不一样的，两者完全两个性质。
不动产登记证明是指房子的权属人已经确定，各种手续已经办理完毕，处于有证或等待出证状态，权属人是有权力支配房屋的。
备案登记证明是一手房开发商同购房者签订《商品房买卖合同》后，以购房者名义在不动产中心登记，权属还是归开发商所有，各种手续还没有办好，购房者还没有完全支配房屋的权力。
开发商初始登记了是不是就是不动产预告登记证书？
不是。垍頭條萊
预告登记证是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分，而不动产登记证明已经取得权利。只是有房屋预告登记的话是不能领取产权证的，有这个预告登记是说这个房屋已经在房管局。
备案在买受人的名下了，不动产登记证明就可以领取。需要等开发商交房后办理产权证后才能把产权证交给买受人，如果买受人是办理按揭购房的话需要先交给银行，等银行办理他项后在给买受人。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证
上注明共有字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
备案和拿房产证的区别？
房屋备案证明是指《商品房买卖合同》的备案,等于是在房管局证明这套房子已经卖掉,关于交房日期、交房标准等都已经有明确的标准,一次性付款和银行按揭分期付款都要去合同备案。房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料，由登记机构管理。而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明，由产权人管理。我国房地产产权管理采用的是登记制度，未经登记的商品房买卖是不受法律保护的。
因此，购房人在签购房合同时尽量将取得产权证的时间明确，至少要约定在商品房交付使用后几日内（具体日期）将资料报送产权登记机关备案。
房子有备案是说明在办房产证了吗？
房屋在当地房管局未备案，是否能办理产权证？为何部份业主又办到了？
开发商没有登记合同备案是办不了房产证的。主要开发商不是备案的原因，多为该房没有补清房款或其他手续，开发商才不进行了备案。你说的部分可能已经与开发商搞好了相关手续。
以上，就是房屋在住建局备案属于登记吗，房屋在住建局备案属于登记吗怎么查的全部内容了，发布软文到百度推广，建站仿站、前端二次开发、网站SEO及代发文章等业务，认准康晓百科。咨询Q Q：251268676
发布评论