日前，搬办公楼需要注意哪些的话题受人关注，并且与之相关的搬办公楼需要注意哪些事项同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
公司地址变更到住宅楼要注意什么？
要看你的公司新地址在哪个区域，如果是在宝安和龙岗，就比较麻烦。因为宝安和龙岗的办公楼有很多是农民宅基地修建的，产权不清晰，即使修建的写字楼，也是属于住宅性质，所以，在工商局办理地址变更时，就需要工商所做场地调查，出具场地调查报告。并要所属小区的业主委员会出具同意你吧住宅作为办公使用的意见书。同时，如果是厂房，一般不具有消防合格意见书，所以，在当今频发火灾事故的深圳，没有消防合格想办理公司变更手续，很难，要很多M才能搞定的。
如果是在福田罗湖南山市区跨区变更，一般都是正规办公楼或者厂房，本身已经具有了消防合格验收手续，所以，基本上没有什么问题，只是在税务变更时，需要办理两次，先到原税务辖区分局办理迁出，再到新管辖区域办理迁入。
如果贵公司属于进出口公司，有海关和电子口岸等登记，就还要向海关办理变更手续，也和税务局一样，要办理两次，到原海关办理迁出，再到新海关办理迁入。如果是工厂，有生产的，在海关，还要办理加工贸易企业场地迁移核验手续，要贸工局的场地核验所出具场地核验报告。
租办公室需要注意些什么？
1、确定自己的整体预算，根据企业本身特点选择写字楼类型。目前写字楼主要分两种：传统写字楼和联合办公。简单来说传统写字楼形式就是整租。
2、了解具体地理位置和周围交通食宿情况。
3、了解租金、实际面积。
写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，也有直接以“元/平方米/月”或以“工位/日”为单位，租赁时需看清。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。必须按照实际租赁的面积来计算租金。
要计算房产面积，首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称，一般分为：建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等。
4、明确物业管理费用、内容以及支付方式。
一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
特别的，物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供，即为工作日的早上9点到晚上18点。
如果在非工作时间需要提供中央空调的话，得与物业公司另行协商、另行付费。这点对于IT公司等工作时间与日常工作时间不同的公司而言，显得比较重要。
5、其他须注意的问题有：停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用；确认好写字楼 *** 运营问题；
租赁税费负担问题，一般租赁产生的税费应由出租人承担，并由出租人交付租户租金发票。
写字楼放假温馨提示？
尊敬的业主/客户，您好！
在2019年春节来临之际，一方物业全体员工向您表示衷心的祝福！祝您新春快乐、身体健康、工作顺利、阖家欢乐、万事如意!
一、根据《国务院办公厅关于2019年部分节假日安排的通知》，2019年春节放假时间如下：
2月4日至10日放假调休，共7天。2月2日（星期六）、2月3日（星期日）上班。
二、为确保节日期间安全，创建舒适、祥和的节日环境，放假期间请做好如下安排：
1、 写字楼实行封闭式管理，2月1日起写字楼A、B、C、D座地下三层做封闭处理，请您绕行。放假期间如有加班需求，请于1月31日（星期四）前向物业公司提出书面申请，加班人员当日需持有效身份证件登记后方可进入；
2、 户内空调请保持低温运行状态，切勿关闭空调，以防空调盘管或喷淋管线冻裂；
3、 户内请勿存放大量现金及贵重财物，个人物品请妥善保管；
4、 请关闭并锁好户内门窗；
5、 请切断户内闲置电源；
6、 如户内有鱼缸或水景观小品等，请提前做好妥善安置，水景观小品请做断水、断电处理；
7、2月1日（星期五）至2月15日（星期五）期间写字楼禁止一切装修施工。届时，物业公司将暂停办理户内装修申请及退还押金手续等业务；
8、2月4日-2月8日项目不办理任何收费业务，请您关注户内电表用量及余额，提前做充值准备工作；以免余额不足使户内停电，造成不必要的损失！
办公区域怎样注意自身的卫生清洁？
办公室日常保洁（上海红慧保洁公司）
1、办公区域保洁：每日上班期间保洁人员应每日定期对办公楼内公共卫生间、会议室、活动室和公共设备设施的清洁工作及各办公室的垃圾收集、简单清洁工作。
2、设施保洁：及时清洁办公区域内各种设施设备上的水渍、污渍;3、易耗品补充：在上班期间内留意保洁用品的消耗情况，及时更换补充;4、垃圾收集：定时对办公区域内各个果壳箱、垃圾桶进行检查，并及时更换垃圾袋;将装满的垃圾袋暂时存放在垃圾存放间内;
以上，就是搬办公楼需要注意哪些，搬办公楼需要注意哪些事项的全部内容了，发布软文到百度推广，建站仿站、前端二次开发、网站SEO及代发文章等业务，认准康晓百科。咨询Q Q：251268676
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