别墅电梯保养费用(别墅电梯保养费用一年多少)-百科知识-来客网

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。　　乘客电梯维护保养：　　收费标准收费=基本收费X(1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数—集中度系数)(元/台/年) 　　注：　　1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%; 　　2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%; 　　3、速度系数：以≤1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议; 　　4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%; 　　5、使用场所系数：公建增加20%; 　　6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%; 　　7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

高层电梯使用六年维修费用怎么收？

高层电梯使用六年，维修费用应该是在物业费中一并收。电梯有使用维修保养的规定，一般电梯是定期保养，有情况就及时维修的规定。高层电梯使用六年，应该是在电梯的正常使用寿命范围之内，如果出现维修费用，物业公司应该作为专业服务有限公司，是清楚电梯维修保养费用的成本，应该早就算在了物业费中一并收取。

如果额外另收取维修费用，应该以告示形式，说明原因并说出收取费用的金额。

三层楼的货梯一年保养费用大概为多少?(签维保合同)？

　　需要看电梯的使用年限。如果是新梯，清包（只包人工，不包易耗品、配件）的话，一年大概在3000元左右，如果使用了5年以上的，大概需要3500左右。大包（包配件、易耗品）的一般在上面的基础上翻倍。　　当然，这是正规的电梯公司，保养到位的价格，有些小公司为了抢生意，会比这个价格低一些。條萊垍頭

物业如何收取电梯维保费和年检费？

物业管理是不单独收取电梯维保费和年检费用的。物业费里面包含有物业费和能耗费，其中物业费就是居住小区的房屋建筑、公用设施绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护及相关的服务所产生的费用，能耗费就是指电梯的日常维护保养以及年检，还有二次供水的费用。所以不会再重复收费的。

电梯维护费用分摊比例？

如何分摊主要是看本小区内的业主更加倾向于哪种的分摊方式，比如一些老旧小区，额外增加电梯需要整个小区内60%的人同意，电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。针对于后期的维护费和使用费，一般是进行平摊。所秉承的原则还是双方协商，并没有一个具体的执行标准。

旧楼加装电梯之后所面临的费用，除了电梯自身的购买费之外，后续的保养费和电费都要计算在内，正常情况之下，电梯的保养频率是15天一次，当然也有专门到电梯保养单位进行维护。所以一般情况之下采用的是全包的模式，还可以负责零件的更换。所以后期在电梯运营时所产生的维修费，电费以及定期的检测费大多采用的是集资分摊的比例来分摊掉后期的费用。

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