日前，如何提前还款房贷最划算的话题受人关注，并且与之相关的如何提前还款房贷最划算的方法同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

如何提前还款房贷最划算(如何提前还款房贷最划算的方法)

导读目录：

等额本息提前还款最划算的办法？

向银行申请改用等额本金的还款方式

从还款方式来看，目前的还款方式主要有两种，一种是等额本金还款，另一种则是等额本息还款了。选择等额本息贷款的购房者在前期的时候还款本金少、利息多，提前还款时需要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏，即不划算。如果购房者有提前还款的打算，那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式，虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

当然并不是说采用了等额本息还款方式的购房者就适合提前还款了，这还是可以通过其他的方式来实现的。如果购房者选择了等额本息的还款方式，但是依然想提前还款的话，那么可以先向银行申请改用等额本金的还款方式，这样一来就可用等额本金提前还款了，不过这是有前提条件的，需要银行同意改还款方式的申请

20年等额本息怎么提前还款划算？

答案是：等额本息20年提前还款更好是在还款期限三分之一的时候进行，也就是说大概是借款开始7年内的时间进行。

因为前7年的时间主要是还利息而且是大额利息，据数据测算来看，前7年的利息之和甚至超过了本金，所以用户要想提前结清的话，而到了7年之后所要支付的利息低，再去结清可省下的利息少，没什么必要了。

公积金提前还款更佳方案？

个人使用公积金贷款时，如果想要提前还款时，如果是能在短期内提前偿还贷款时，个人更好选取等额本息的贷款方式，这样每年可以多偿还本金，从而可以每年少偿还银行利息的。公积金贷款偿还形式一般有等本金和等本息两种方式，等本金适合到期还款的情况，而等本息适合提取还款方式的。

房贷是每月多还还是每月少还，提前还款合算？

我贷过一次房贷，后来提前还了，我来说说我的感受。

之一，不管你贷多少年，更好的方式就是每月平均，这样无论是房价涨跌你都不用多操心，还可以不理物价指数，如果你想找另一种更合算的方式，那也意味着你有可能哪天会觉得吃亏了而睡不着觉。

第二，有钱的时候立马把房贷全还了，无债一身轻，别管什么合不合算，再贷下去肯定是付出更多，银行还靠这吃饭呢。

每月10号还房贷,要提前还款,几号还合适？

每月9日还款最合适。合同已约定每个月10号还款，因各个银行扣款时间不一，大多银行早上7点前就扣款了。为保险起见，提前一天还款比较好。将还款金额转入约定的银行卡（建议开通短信提醒功能），次日银行会自动扣款至约定帐号，并有短信提醒服务。

4.5050%的房贷利率提前还款划算吗？

1、签订贷款合同的时候享受7折到8．5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。

2、等额本金还款期已过1／3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此房贷提前还款意义也不大。

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