日前，物业办公物资采购申请的话题受人关注，并且与之相关的物业办公物资采购申请报告同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
物业公司采春节购报告怎么写？
XX物业关于春节采购的申请 XX部门： 春节临近，为了提高小区安全保障，融洽小区节日气氛，特需采购如下物品： 1、XX物品，XX套，单价XX，总价XX ...... 所以物品人工总计费用预计XXXX，望批准。
XX物业采购中心 XX年XX月XX日
物业采购员是做什么的？
1.执行公司质量体系文件和管理处有关规定，按时完成管理处物资采购工作。
2.熟悉住宅区管理与服务所需物资的名称、型号、规格、产地、单价、品质及供应商背景。
3.按照管理处采购计划，及时采购所需物资。
4.采购物品入库时按程序办理入库手续。
5.采购标准以优质、优价为宗旨。采购物品要勤跑多问、货比三家，注意节约资金，力求选购价廉物美的物品，不采购残、次、过期、假冒或不适用的物品。
6.遵守财务制度，费用支出有凭有据，执行验收程序，采购的物品及时报销，日清月结。
7.妥善保管现金、支票，防止丢失被盗。
8.定期提交供应商评审报告，提议进行供应商评审，提报合格供应商资料，供领导参考。
9.完成领导交办的其他工作
住宅物业需要采购哪些东西？
住宅物业是一般的企业的，需采购的东西与一办的办事机构相差无几。住宅物业也需购买队火、防盗的物资，疫情期间，也要购买防疫物资及消杀物品。另外，还要为保洁人员购买劳保用品，保安人员还需提供保安服装，办公室的办公用品也要配备。
采购物业服务需要招投标吗？
采购物业服务不仅需要招投标，而且应当进行公开招标。
根据物业管理条例的规定，采购物业服务时，为了维护广大业主的利益和正常竞争秩序，需要进行公开招标。在进行公开招标的时候，有关招标文件应该由业主委员会讨论通过，并征求业主意见。
为什么要采购物业管理服务？
1. 管理采购需求：负责物业服务类(包括保洁、保安、设施设备管理等)的采购需求收集和分析，前瞻性管理采购需求;
2. 管理采购策略：制定品类/项目的采购策略并组织实施;
3. 管理采购寻源：端到端负责品类/项目的框架采购或招标，组织供应商资源建设、供应商选择、组织合同谈判及合同签署并移交交付;
4. 管理采购交付：下发采购订单，监控采购交付阶段关键节点的实施情况，协助业务方进行供应商管理及合同管理工作;
5. 管理供应商：收集供应商交付表现，组织进行基于订单或阶段性供应商绩效，并据此组织对供应商进行分级管理;
6. 管理流程和合规：组织对项目组或业务方进行流程遵从及内控的宣导，确保采购规则合规。同时不断调优匹配业务发展的采购模式和流程，以驱动业务更高效低成本运作。
7、保障并高效支撑银泰集团项目的采购交付，并沉淀梳理完成对采购项目管理的经验库。
物业为小区购置的快递柜属于添附吗？
属于
快递柜属于小区自行安装的服务性设备，不能视为临时性建筑或者永久性建筑，所以安装快递柜不涉及住建部门的审批。但小区安装快递柜时不可以随意占用公共通道、消防通道以及绿化区域，如果安装快递柜造成小区验收时已核定的规范被损坏、造成安全隐患，规划部门会要求相关小区进行整改。
小区安装快递柜需要至少符合三个方面的条件，一是安装快递柜不能超过小区容积率、绿化率等方面的验收红线，比如小区规划验收要求绿化率必须达到40%，而安装快递柜后导致达不到这个标准，那就是违法违规，不被允许。但有的小区规划验收时绿化率已经超出了规划的要求（比如验收要求40%绿化率，而小区实际已超过这个比例），加装快递柜后，仍然能满足规划验收的要求，这是最基本的前提。
安装快递柜需兼顾邻近安装位置的业主的合法权益，不能损害他人权益。符合以上三个条件才可以落实安装快递柜事宜。
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