日前，物业会计面试常见问题及答案的话题受人关注，并且与之相关的物业会计面试常见问题及答案解析同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

物业会计面试常见问题及答案(物业会计面试常见问题及答案解析)

导读目录：

物业 *** 主管面试常见问题及答案？

应聘物业客户主管，需要到物业办公室进行面试，物业 *** 主管面试常见的问题及答案总结如下:

1、物业 *** 主管面试常见问题包括应聘者的工作经历、年龄以及兴趣爱好和婚姻状况。

2、回答这类问题必须如实回答，对于这些常见问题可以进行不得弄虚作假，答案必须真实可靠。

面试物业会计需要注意什？

物业行业属于服务行业，按照营业收入交纳营业税5%；按照营业税交纳城建税7%左右；按照营业税交纳城建税4%左右；至于企业所得税，看你公司是查帐征收还是核定征收了，一般按照季度征收。报税按照地方税务局规定的要求，电子报税。一般都不难，很简单的。核算方面：

1.企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、费用。

2.企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。

3.直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。

4.直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。

5.间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及6.其他费用等。7.企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。8.企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用。9.企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用。10.企业可以于年度终了，按照年末应收帐款余额的0．3％－0．5％计提坏帐准备金，计入管理费用。企业发生的坏帐损失，冲减坏帐准备金。收回已核销的坏帐，增加坏帐准备金。不计提坏帐准备金的企业，发生的坏帐损失，计入管理费用。收回已核销的坏帐，冲减管理费用。详细情况可以自己去看财政部关于《物业管理企业财务管理规定》补充回答：1.业务招待费按照销售（营业）收入，净额在1500万元及其以下的，是千分之五；超过1500万元的，是千分之三。科目进“管理费用-业务招待费”2.职工福利费按工资总额14%计提，工会经费按工资总额2%计提，职工教育经费按工资总额1.5%-2.5%计提。计提时，一般都进管理费用借：管理费用-职工福利费贷：应付福利费借：管理费用-职工教育经费贷：其他应付款-职工教育经费工会经费一般都是成立工会组织企业才计提，现在大多数私营企业都不成立工会组织，所以都不提的。

物业管家面试常见问题及回答技巧？

物业管家面试常见问题及回答的技巧：

1.回答面试问题时一旦紧张，说话可能结结巴巴或越说越快，紧张也会加剧，此时，更好的办法就是有意放慢自己的说话速度，让字一个一个的从嘴里清晰地吐出来，速度放慢了，心情也不紧张了。也可加重语尾发音，说得缓慢响亮，用以缓解紧张。

2.既要不损害公司的利益，又要从客户的角度出发抚平客户心中的不满，因为作为一个 *** 人员，当你与客户交流的时候，你所代表的就是公司的形象。总之有一点，多说礼貌用语，语气一定要平和。

物业管家面试回答技巧？

1.回答面试问题时一旦紧张，说话可能结结巴巴或越说越快，紧张也会加剧，此时，更好的办法就是有意放慢自己的说话速度，让字一个一个的从嘴里清晰地吐出来，速度放慢了，心情也不紧张了。也可加重语尾发音，说得缓慢响亮，用以缓解紧张。

2.既要不损害公司的利益，又要从客户的角度出发抚平客户心中的不满，因为作为一个 *** 人员，当你与客户交流的时候，你所代表的就是公司的形象。总之有一点，多说礼貌用语，语气一定要平和。

物管公司面试会问到哪些问题？

1、对面试企业的了解；

2、详细介绍自身的工作经验及特长；

3、明确自己的目标或发展发现(不要太过宏伟，有可实现性）；

4、面试现场注重一些细节，个人的服饰要职业化，不要太随意，准备好个人的简历，现场可做些记录，进出时打招呼，对方给你倒水时说谢谢等，往往打动面试官的，除了你现场的沟通能力及经验外，更多的是一些细节上的表现，因为在短短的一两个小时内是很难来全面的来判断这个人是否能够胜任这份工作，而你需要的首先是能够进入这个企业的一张门票，至于以后的发展就看你的个人能力了。最后再说一句，要做好心理准备，物业是个很繁琐的工作,要想有大的发展，要耐的住性子.

明天要去面试物业收费员，物业收费员面试官会问点什么问题？

一般开始会问你跟业主的沟通方式和理解能力，再下来就是问你能不能承受业主冷言冷语的压力和应变机智与否。当然，机智的应变要建立于你对物业行业的了解和认识。最后考量的应该是你锲而不舍的精神，有时候收烂账需要点儿死缠烂打的精神。你觉得呢？

万科物业管家面试都问什么问题？

万科物业管家面试总结出来会问几个问题，之一他会问你的年龄性别，你的学历，你的专业，你的工作经验，你对管家的理解。需要面试万科物业管家的职工，你首先要做好以下几个工作，之一你要了解万科物业的文化，了解这家公司的基本情况，带上你的简历。你要注重表现自己的亲和力及沟通的能力。

要面试物业管理，一般会问些什么问题，求解，大神？

你好： 面试物业管理首先会让你做自我介绍与个人工作经历，这是面试时多数都会问的，其次就是 *** 人员会列举一些工作中出现的异常问题看你遇到这种情况怎样处理，考验你的工作经验，另外就是与你商谈工资福利方面的问题。谢谢！！！

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