日前，物业维修记录跟踪表的话题受人关注，并且与之相关的物业维修记录跟踪表格同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
物业地下室漏水简单温馨提示怎么写？
1、雨水天气过后，请仔细检查自家墙面、窗台是否存在渗漏水现象。如有发现，请及时做好标记并联系物业服务中心，服务中心将之一时间安排工程人员上门查看、登记；
2、若渗漏水部位属于保修范围且在保修期内，由服务中心进行统计汇总并交由开发商进行维修，维修进度视天气情况及施工队工作安排决定，服务中心将持续跟进并定时反馈；
作为物业 *** 是否有必要必须对工程维修进行全程跟踪？
楼主提交的问题，各个公司处理不同，主要还是要看本公司的职位策略是如何确定的。
一般来说，做为 *** 人员对工程维修进行了解是很有必要的，因为业主在处理请修时一般会咨询客户中心人员，而且客户中心人员的沟通能力以及小区整体信息了解较好，比较容易给业主解决问题。
而工程人员相对 *** 人员虽然在技术方面较强，但表达和沟通能力偏弱，不利于和业主直接沟通。 楼主所说的实际跟踪一般的做法是，工程部维修之后应及时和 *** 沟通处理情况或者 *** 给工程部打 *** 咨询维修进度，对处理情况及时记录并根据处理结果联系业主，不可能亲临现场了解没一个环节，也没有这个必要。
业主丢东西物业怎么出温馨提示？
物业虽然有义务服务小区业主，但并不是业主所有事情物业都有义务，比如有业主丢失东西就有可能是业主自身原因造成，虽然与物业服务原因无关但物业可以出一些温馨提示提醒业主注意，比如自己家中门窗关牢，回家注意陌生人的尾随跟踪，小区公共场所注意自己随身物品的看管等等，物业都应该在小区醒目位置制定一些告示牌或宣传语给予业主以提示。
物业管家怎么捞油水？
物业公司管家没有油水，只有汗水，物业公司管家岗是物业公司 *** 部人员，负责一定区域业主的日常事务，比如接待报修，维修跟踪和事后回访，负责责任区物业费的收取，工作琐碎，需要较强的责任心和服务意识，没有油水可捞，只有付出的辛苦，真的。
物业四保包括哪些？
物业四保包括保安、保洁、保绿、保修、 *** 中心。四保一服务的主要工作职责是:
1、前台接待服务、报修；
2、档案管理、台账管理；
3、负责处理突发事件、业户投诉及走访等工作，并对业户投诉跟踪、回访、收集汇总；
4、拟定社区文化年度工作计划，并组织实施及做好相关的活动记录，与业主建立良好的工作关系；
5、负责物业管理相关费用的收缴工作。
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