日前，物业有没有资格管理业主装修的话题受人关注，并且与之相关的物业有没有资格管理业主装修房子同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
物业针对业主违规装修有没有权利制止？该怎样制止？
物业是绝对有权制止的，并不是有些人说的，物业是服务业主的，物业是通过管理公共设施、设备，来达到服务于人的目的，并不能通过服务业主而达到管理公共设施、设备的目的。所以，物业虽然不能罚款，但是可以暂扣装修保证金、勒令停工整改、断水断电、禁止装修人员进入小区等措施来达到纠正违规装修的目的。
业主装修物业管理范围和责任？
在物业管理范围内！物业对辖区内公共环境，建筑等设施，设备外整体形象有维护，维修责任！对建筑等设施，设备内有维修责任！
你家里装修！对公共环境的使用，对建筑的变更都是物业管理内的范畴！如果你按国家规范装修那没事！如果你超出国家规范，那物业有权制止并向相关部门举报！
房屋装修要不要经过物业同意？
大哥你错了，装修房子是需要物业那边开具装修施工证明的，弱弱的问你一句，你开了吗？
装修水电是不需要有什么证，你水电怎么走，线路是走天还是走地，物业都管不了。
科普一下什么是证明。
全面实行住宅室内装饰装修申报登记制度
业主或者物业使用人在装饰装修工程开工前，必须持以下有关资料向小区提供物业服务的物业服务企业办理装饰装修申报登记手续：
（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
（二）业主身份证件；
（三）装饰装修方案；
（四）装饰装修施工图纸；
（五）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业营业执照、资质证等相关资料（没有聘请装饰装修企业的，所有装饰装修出现的安全生产责任由业主承担）；
（六）非业主的物业使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
凡未经申报登记的，物业服务企业有权依据《住宅室内装饰装修管理办法》《业主大会议事规则》《业主管理规约》（《临时管理规约》）、《住宅装饰装修管理服务协议》，禁止业主或者物业使用人进行装饰装修活动，禁止装修材料（器材）、装修企业和施工人员进入物业管理区域。
全面落实签订住宅室内装饰装修服务协议
物业服务企业在业主或者物业使用人办理完装饰装修登记手续后，及时为装修施工人员办理小区临时出入手续，并与业主签订《住宅装饰装修管理服务协议》，协议应包括以下内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）装修材料、废弃物的运送与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）遵守《业主大会议事规则》《业主管理规约》（《临时管理规约》）、《不违规装修承诺书》等其他需要约定的事项。
严格执行住宅室内装饰装修有关规定
物业管理区域内禁止下列行为：
（一）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；
（二）违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；
（三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方；
（四）破坏或者擅自改变房屋外观；
（五）违法搭建建筑物、构筑物；
（六）损坏或者擅自占用、改建物业共用部位；
（七）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；
（八）损毁公共区域的树木、园林设施；
（九）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性
等危险性物品，存放、铺设超负荷物品；
（十）乱丢垃圾，高空抛物；
（十一）发出超过规定标准的噪声或者影响邻居采光、通风；
（十二）法律法规和管理规约禁止的其他行为。
物业管理区域内发生上述行为时，或有业主、物业使用人投诉、举报的，物业服务企业应当及时予以劝阻、制止，并做好书面记录；劝阻、制止无效的，当即 *** 告知有关部门，并在3个工作日内书面报告属地镇街城管部门和房管部门。
希望能帮到即将装修的人。也希望我的回答有帮到你。
物业管理条例周末允许装修吗？
一、物业管理条例里没有周末装修相关的约定，但是对业主装修有一定的要求。
二、依据《物业管理条例》
第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业是否有权管理商铺门头？
物业没有权利管理商铺的门头。因为物业只是一个服务性的单位，物业是给包括商铺业主在内，所有小区业主服务的这么一个公司。
物业没有任何执法权，更没有管理权，所以物业没有权利管理商铺的门头，物业只能对商铺与门头进行服务，这是物业的义务。也是物业的工作。
房屋装修垃圾清理归物业吗？
不归物业清理。
物业管理条例没有关于装修垃圾清理费的规定。
装修期间产生的建筑垃圾由业主或使用人自行按规定处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运收费按规定由业主与物业管理企业协商确定
物业管理企业无权强制收取业主在装修期间产生的建筑垃圾清理费，但业主在不交纳垃圾清理费的情况下，其必须自行处理装修期间产生的垃圾。
扩展资料：
物业管理条例：
第四十三条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
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