日前，物业有权管理业主装修吗的话题受人关注，并且与之相关的物业有权管理业主装修吗同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
物业不让装修找谁投诉？
可以找相关的物业管理部门投诉或者找居委会、派出所协商解决等。小区物业归物业管理处管理，部分地区的物业管理处在城市管理局，也有城市将物业管理处设在国土资源与房屋管理局，具体可咨询当地的城市管理局。如果遇到了物业不作为的情况，建议小区的业主可以向当地的有关部门反馈，以便能够及时的解决。
物业垄断装修怎么投诉？
物业垄断装修可以向住房管理部门投诉！
物业垄断沙子、水泥、装修公司、拆除公司等，首先不知道这些公司及建材的质量好坏，其次垄断导致价格虚高，对业主经济造成损失，甚至装修质量好坏的影响。所以面对这些垄断行为，我们应该保护自己的权益，合法投诉！业主可以向住房管理部门反映，通过行政监管，让物业和供应商有所顾忌。另外，正在装修期间的小区，一般开发商还没有完全撤离，业主可以对开发商施压，钳制物业和供应商，“开发商为了不影响楼盘销售，一般会处理”。
物业对装修公司有权罚款吗？
你好，从法律角度来讲，罚款就是一种行政处罚行为，而不存在所谓“行政处罚罚款”与“经济处罚罚款”之分。除行政处罚之外，所有的相似情形都不能再称之为“罚款”。既然罚款是一种行政处罚行为，那么设定和实施罚款行为就必须以《中华人民共和国行政处罚法》为法律依据，不能违反法律的规定。《行政处罚法》第十五条规定：“行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定的职权范围内实施”，而物业管理公司只是一个企业法人或非法人组织，不是行政机关，所以无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为，这种行为是违反《行政处罚法》之规定的。 其一，很多物业管理企业的心态和指导原则不对，没有把自己当作提供服务者而当作了管理者，所以在工作中就有很多与其职能不符的做法，随意罚款就是其中之一。消除其对职能、权利的错误理解，将对其正确定位自己、理顺关系、提高服务质量，都有一定的意义。其二，一些装修人员在施工区域吸烟以及搬家公司损坏了电梯都可能被罚款，这些行为只是违反安全规定的行为或民事损害行为，物业管理公司可以制止，也可以要求他们支付违约金或赔偿金，但不能罚款。违约金或赔偿金以实际损失和违约责任为准。 综上所述，物业管理公司确实无权实施罚款等行政处罚行为。即使对业主的违约行为，物业管理公司只能使用违约金和赔偿金进行管理。
业主装修影响他人物业公司是否应该协调？
业主装修时影响他人，物业公司有义务有责去协调。
物业公司的服务，其中有一项是装修的管理。在业主进行装修时，要与物业公司签订装修协议。装修协议明确规定了业主装修时间和装修时应该遵守的规定。所以当业主在装修时，影响到其他人时，他已经违反了和物业公司签订的装修协议。物业保安部门应该前去要求装修的业主或者装修工人，在装修时，不要影响到其他人。按照装修协议来施工。
装修为什么要经过物业同意？
大哥你错了，装修房子是需要物业那边开具装修施工证明的，弱弱的问你一句，你开了吗？
装修水电是不需要有什么证，你水电怎么走，线路是走天还是走地，物业都管不了。
科普一下什么是证明。
全面实行住宅室内装饰装修申报登记制度
业主或者物业使用人在装饰装修工程开工前，必须持以下有关资料向小区提供物业服务的物业服务企业办理装饰装修申报登记手续：
（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
（二）业主身份证件；
（三）装饰装修方案；
（四）装饰装修施工图纸；
（五）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业营业执照、资质证等相关资料（没有聘请装饰装修企业的，所有装饰装修出现的安全生产责任由业主承担）；
（六）非业主的物业使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
凡未经申报登记的，物业服务企业有权依据《住宅室内装饰装修管理办法》《业主大会议事规则》《业主管理规约》（《临时管理规约》）、《住宅装饰装修管理服务协议》，禁止业主或者物业使用人进行装饰装修活动，禁止装修材料（器材）、装修企业和施工人员进入物业管理区域。
全面落实签订住宅室内装饰装修服务协议
物业服务企业在业主或者物业使用人办理完装饰装修登记手续后，及时为装修施工人员办理小区临时出入手续，并与业主签订《住宅装饰装修管理服务协议》，协议应包括以下内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）装修材料、废弃物的运送与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）遵守《业主大会议事规则》《业主管理规约》（《临时管理规约》）、《不违规装修承诺书》等其他需要约定的事项。
严格执行住宅室内装饰装修有关规定
物业管理区域内禁止下列行为：
（一）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；
（二）违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；
（三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方；
（四）破坏或者擅自改变房屋外观；
（五）违法搭建建筑物、构筑物；
（六）损坏或者擅自占用、改建物业共用部位；
（七）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；
（八）损毁公共区域的树木、园林设施；
（九）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性
等危险性物品，存放、铺设超负荷物品；
（十）乱丢垃圾，高空抛物；
（十一）发出超过规定标准的噪声或者影响邻居采光、通风；
（十二）法律法规和管理规约禁止的其他行为。
物业管理区域内发生上述行为时，或有业主、物业使用人投诉、举报的，物业服务企业应当及时予以劝阻、制止，并做好书面记录；劝阻、制止无效的，当即 *** 告知有关部门，并在3个工作日内书面报告属地镇街城管部门和房管部门。
希望能帮到即将装修的人。也希望我的回答有帮到你。
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