日前，物业这个行业怎么来的的话题受人关注，并且与之相关的物业是一个怎样的行业同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

物业这个行业怎么来的(物业是一个怎样的行业)

导读目录：

物业管理起源于哪一年?哪个国家?创始人是谁？什么时候引进中国的？

从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。

1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理者乔治·A·霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织（CBMO——Chicago Building Managers Organization）召开了之一次全国性会议，宣告了全世界之一个专门的物业管理行业组织的诞生。　　 从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到本世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期，上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建立了许多八九层高的建筑，在上海，出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上，已经出现了 *** 租赁、清洁卫生，保安服务等专业性的经营公司，这些专业公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。

中国为什么实行第三方物业？

以一己之管见，“第三方”是以“甲乙双方”之外而言的，如果物业管理机构能够作为业主和房地产商之间的“第三方机构”，并且很好地承载和胜任这种工作的话，那么，物业管理的第三方机构显然显得多余。但是正好相反，自从物业管理公司沦为“物业服务企业”以来，业主或开发商的利益并未得到有效的维护——其根本原因在于相当一部分物业服务企业已丧失了自身的独立性，屈从于利益集团的要求，从而逐步削弱自身的细分市场，而使物业管理行业越来越成为一种提供低成本劳动力的行业。

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