现房装修话术怎么说(现房装修话术怎么说才好)-百科知识-来客网

日前，现房装修话术怎么说的话题受人关注，并且与之相关的现房装修话术怎么说才好同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

现房装修话术怎么说(现房装修话术怎么说才好)

导读目录：

装修销售背熟10句开场白话术？

房产经纪人套路话术？

新房拓客话术？

装修公司完工发朋友圈？

装修销售背熟10句开场白话术？

例子：您好！请问是XX先生（ *** ），我是XX设计俱乐部的，我姓x ，目前我们俱乐部正在对XX小区，征集示范工程的装修活动，那么想 *** 向您咨询一下，您家的新房近期也要考虑装修和设计的是吗？

　　客户回答分五类：

　　1、己经装修好的：xxx先生（ *** ）打扰您了，不好意思。

　　2、在装修了：您现在在设计当中还是在施工当中。设计当中：xxx先生（ *** ），您看这样可不可以：“我们也愿意帮您做一个方案，也好让您做个比较。装修和买东西一样，总要货比三家，比设计，比施工，比价格，比材料，比服务，你觉得我们的设计好，价格满意，再做个选择，毕竟装修不是件小事情啊！那好吧，您看您是周一到周五有空，还是双休日有空，您来我们公司或者我们到您新房现场测量一下。

房产经纪人套路话术？

话术培训是每个房产经纪人在入职时都会经历到的过程。这些话术往往都是一些前辈经验的总结，但是它不一定适合每一个人。所以，房品优选依照部分经纪人的要求，总结出一些要点供参考。

期房卖点1、价格优势。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。2、户型优势。因为期房大多是近两年才开始建造的，所以在户型设计上大多避开了当前市场上现房的设计缺陷。3、优先选择好房子。在一个现房项目中，往往那些楼层适中、朝向好、视野佳的房子都会被早早出售，所以能购买的基本是挑剩下的。如果是买期房，则可以早早介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。4、具有较大的升值潜力。在一些尚未形成规模的区域，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，各种基建完善后，房价也会相应上涨。因此，买期房的升值潜力有时比现房要大得多。

现房卖点1、即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。2、实地考察，买得放心。购买现房，完全可以去房间进行实地勘验，实际情况一目了然，而不是像购买期房一样，连房间的样子都不清楚。3、避免纠纷。购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如设计不符、质量不过关等，而现房则在很大程度上避免了这些问题的出现。

一次性付款话术1、按揭贷款需要办理繁杂的手续，而一次性付款则可省去很多麻烦。2、现在银行存款利率低，而按揭贷款利息等费用支出又很大，如果没有很好的投资机会，还不如选择一次性付款，让资产能够有升值的机会。3、如果选择按揭贷款，以后的生活负担会很重，每月不但要支付家庭日常支出，还要偿还银行贷款、支付物业管理费。4、按揭贷款的房产证是要抵押给银行的，而选择一次性付款，您可以及时取得房子的真正所有权。如果以后您因为什么事情急需资金，也可以随时以房产办理抵押贷款，取得所需要的资金。也就是说，一次性付款的房子既可居住又可随时抵押，灵活性更大。

按揭贷款话术1、按揭可以花明天的钱圆今日的住房梦，让你尽快购买房子，尽快入住，省去房租。2、时间就是金钱。你存款到银行，银行要付存款利息；同样，银行让你货款，你也要付货款利息。这个钱不是白白给你的，它换来的是宝贵的时间。而按揭买房，换来的除了时间，还有空间。3、按揭帮您一步到位，买到最想要的房子。很多人喜欢“梯级换房”，但这并不划算。不仅是因为在换房过程中有手续费、税费等经济损失，也因为这是一个非常费心费力的过程。与其如此，不如按揭买个“一步到位”的房子。4、在正确的时间买到合适的房子。根据现在的楼市情况来看，工资水平的提升远远落后于房价的提升。因此，买房子，要会等待，也要敢下手。一旦出现符合要求的、支付能力允许的房子，就及时购买。此时，按揭贷款就是解决资金问题的一个好途径。5、利用银行的钱做投资。假设手中有60万，单纯拿来做投资，项目可能较少。如果拿这60万来做首付，再向银行借140万，就可以买一套房子。把这套房子作为投资，这可能要比你单纯用60万去投资其它项目的回报要高得多。

新房拓客话术？

绝对结论,也是一种说话习惯。在使用了这个技巧后,听的人一般会受到一定程度的震动:怎么会有如此坚定的结论呢?比如:“这套房子就适合您这样的人,别人还都不适合。”“我看准了,这套房子简直就是为您独特定制的。”“我们这个立面的颜色一定可以提高您的命运走势。”这就是绝对结论,它的后果就是导致人们听到这样的话后,肯定要倾听你的注解,从而控制了对方的思路。如果对方按照你的思路去设想,那么你的技巧就达到了目的,就在对方面前建立起了一种绝对的信心,强化了你说话的影响力。