日前，销售怎样跟进客户的话题受人关注，并且与之相关的怎么跟进客户同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
如何在销售中追踪跟进客户？
1. *** 结束后：发短信或邮件
这是你跟客户的之一次接触，在正常情况下，你的之一通 *** 结束了以后，一般我们都建议给客户发短信或者是发邮件。发短信的目的是为了强化印象、加强信任感，而发邮件的目的是为了总结当天的课程的内容或总结当天你跟他谈的事情，目的也是为了加强信任感。
如果是可以的话，你给客户发了邮件，也顺便发个短信给他，告诉客户给他发的邮件已经发出，请他记得接收。比如我今天给客户打了一个 *** ，打完 *** 以后，给他发个短信，短信是他马上就能看到的，然后我又发了一个邮件，这个邮件可能是一个小时，也可能是一天以后才看到的，我晚上又发了一个短信，这个短信又是当时能看到的。所以从早上打 *** 到晚上离开，其实你跟客户至少有四次的接触。这四次的接触，他是一次是 *** ，两次是短信，一次是邮件的一个接触，目的其实都是为了强化客户对你的印象。
2.短信的内容有哪些
给客户发短信，短信的内容很重要。要有感谢语，因为一开始跟客户之间的关系还不是很要好，所以要发个短信感谢，这个短信也是一个提醒，其实也都是慢慢熟悉的过程。我们每次跟客户接触，更好都在传递价值，但是很多销售人员每次跟客户接触的时候，只会说：客户，您考虑怎么样了？每次发的都是产品资料。对客户来讲，产品资料是没有任何价值的。所以那我们每次接触的时候，可以传递一些对客户有价值的信息。
3.怎么写邮件
比如我个人非常喜欢的就是每次跟客户打完 *** ，我都会发个邮件，其实那个邮件是标准的邮件，但是确实是发自我内心的。而标准的邮件就是：“客户，很感谢跟您的沟通，从跟您的沟通当中，我觉得您是一个非常有魅力的领导者（这句话一定要是发自内心的这个措辞我会根据不同的情况做修改）。然后顺便我再放一个附件，是一个课件来的，附件是我精心保存的关于领导力的一个教材。一般的情况下，一般人是得不到这样的教材的，我发给您，希望对您来讲有个参考，我觉得对您的工作一定是有帮助的，希望您有时间可以看一看。”这是在传递有价值的东西。短信结束以后，发邮件的时候，除了总结以外，一定要给到他一些有价值的信息。
第二天的早上，再发一个祝福的短信，其实发祝福的短信，目的又是强化印象。
4.打追踪 ***
接下来开始做追踪 *** ，因为在正常情况下，如果你跟客户打了之一次 *** ，一般约的是第二次，第二天会跟他打 *** ，第二天打 *** 就是个追踪 *** 。第二天是追踪邮件发出的第二天，听取他对我们谈的一些内容的意见。这样实际上就已经有六次的接触了。
5.追踪 *** 后发邮件
追踪完了以后，当天晚上也是发邮件，总结一下内容。我有一次在上海聊一个问题，一个学员说：他们的客户买东西，一年就买那么一次，这一年当中跟客户之间实际上都是没生意做的，那这一年当中应该怎么去跟进，怎么去建立关系？其实，我们一定善于利用短信、邮件这样的方式。在正常情况下我的建议是跟你的决策周期有关系，如果一年才做一次生意的，这种情况下，不太合适发太多的资源，发电子邮件和短信的接触就是一个有效的方法。但是如果你跟客户的交流周期是两个月，你今天给他打 *** ，他没有需求，而他能够产生需求可能是两个月的时间，那这两个月当中，你就要保证至少每周你跟他有一次短信的接触，两周当中保持一次 *** 的接触。换句话说，建议是两周之内，有一次 *** 的接触，在这两周当中，还有一次短信的接触和电子邮件的接触。久而久之，就给客户形成一种印象。
最近我碰到一个销售人员，他从去年8月份开始给我打 *** ，就是想让我去参加他们的学习，但是我确实一直抽不出时间，但是现在我对他的态度开始慢慢地改变，因为他确实也是用这样的方法，传递的是有价值的信息。我经常早上时收到他一条短信，短信的内容除了问候以外，每条短信都是非常有价值的，是跟工作有关系的，于是我慢慢地开始去接受他。
6.给客户发短信、邮件和 *** 沟通的频率
作为销售人员，我们不妨保持每周一次的短信的接触，每周一次的邮件的接触，每两周通一次 *** ，慢慢地给客户留下印象。关于这个问题，我曾经问过我的客户经理，问多长时间给他打一次 *** 比较好，他说两周。我问为什么是两周？他说：其实我们的需求随时会产生，如果我现在产生需求了，你不跟我联系，可能我就找其他人了。他还说：你们的销售人员跟我打 *** 太少了（我们一个月打一次 *** ），你跟进的频率要紧一点。
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报价完后怎么跟进客户？
跟进客户，其实最直接的办法就是给客户打 *** 。在报价之后的两三天里，我们就可以打 *** 确认一下客户意向。不过，在打 *** 之前，一定要准备好谈话的内容，更好写个梗概，写清楚要问什么以及需要确认的点。打 *** 跟进与其他途径不太一样，打 *** 占用了客户的大部分时间，而且国际 *** 也是很贵的，所以不要废话连篇，用精简的话表达出准确的意思。
当然，更好也不要直接一上来就问客户我们的报价怎么样这种话，太直接反而显得尴尬和急于求成。可以先试探性地说我们是来了解您还有什么需求，或者您对我们的产品有什么看法等，寒暄一两句即可，有了铺垫再商量细节。这样的好处就是，即使客户不下单，也会记住你，拉近了我们与客户关系，没准客户下次就下单了。
房产销售如何跟进房东？
1.每天定时打 *** 联系顾客（联系的太频繁，没有实质性的东西与顾客沟通，顾客会觉得很烦）。
2.让顾客打 *** 联系您（这是做房地产中介的大忌，专业的置业顾问必须是主动出击）。
3.设计跟进计划，按计划跟进（跟进计划非常重，以及计划本身也需要不停地变化）。
方法技巧：
1、接触顾客的之一天内，更好要有一次短信联系顾客，加深顾客的印象；
2、接触顾客的三天内，最少要与顾客有一次 *** 联络；
3、接触顾客的五天内，最少要顾客看一套房子。
如何跟进新客户样板？
通常我们不说全新客户，我们把这些称为潜在客户，因为在没有合作之前，都不叫客户。
首先，你必须对潜在客户进行拜访，你不拜访，什么都是空谈。
拜访的目的有几个
之一，全面了解你的客户现在使用的产品。包括价格，优惠政策，使用量，供应商等，至于去找谁了解，每个公司不一样，但通常是内勤部门在负责采购。如果对方不告诉你价格等资料怎么办？好办，最起码知道了对方现在使用的产品，那剩下的，自己花点功夫去查一下就好了。
第二，建立初步的客户资料。比如具体采购人员的姓名和 *** 。
第三，向潜在客户宣示自己公司的存在，使他们知道他们还可以有第二个选择。
第四，向客户展示样品。
至于拜访时要注意什么，这里就不说了。只提一点，在报价时，不要报一口价，你只能说“我们一般是做到这个价格（尽量报高一些），但针对一些A级客户，公司会有专门的报价，至于专门报价是多少，得根据你们的订货量来确定。”
当对方听到你的报价时，一般会说“有点高哦，我现在用的才多少多少钱。”注意，对方说的这个价格百分百是假的，不要在意，只需要回答“每个公司的产品定位不一样，质量也不一样，价格有差异很正常，这个就跟衣服一样，有贵的有便宜的。”然后避开这个话题，转而介绍自家产品的优点和特点。
之一次拜访结束后，立刻到市场上去了解对方现在所使用产品的一切信息，越详细越好，必要时可以求助公司，毕竟公司高层的信息来源远比你广得多。
了解了之后，做出一份详细的对比数据，分析竞品的优缺点，找到自家产品的核心优势，以此作为攻击点，进行第二次拜访。
第二次拜访就可以来些实际的东西了，比如可以带着初步报价，可以罗列出报价坎级，可以做一份合作计划，但记住一点，一定要带上你做的对比数据，让对方透彻的了解你家的产品好在哪里。
如果第二次拜访成功了，当然更好，如果没成功，一定要知道对方不选择你家产品的原因，至于怎么知道，这个没法具体说，自己从沟通中琢磨，或者想办法问出来。
知道了原因，就要做应对的办法了。这个也没办法具体说了。如果有需要，可以私信我。
销售没有百分百成功的，很多事情不是通过技巧可以解决的，比如产品本身的质量问题，比如公司的方向性决策，比如公司固定的价格框架等等。
只要你能在同等的条件下，打败对手，那就是一个合格的销售人员，你能在稍微劣势的情况下打败对手，那你就是一个优秀的销售人员，如果你能在绝对劣势的情况下打败对手，那你就是神...反正我还没有见过神。
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